Портал разработан и поддерживается АНО "Центр ПРИСП"
Меню
04 июля 2025, 16:59

Рынок недвижимости КНР не может найти ценового «дна»

Рынок недвижимости КНР не может найти ценового «дна»
 
Экономический обозреватель журнала «Монокль», ведущий канала «Графономика», эксперт Центра ПРИСП Евгений Огородников – о проблемах строительной отрасли Китая.

Китай в структурном экономическом кризисе. Локомотив роста последних десятилетий — рынок недвижимости — не может найти ценового "дна". От пиков недвижимость уже подешевела более чем на 15%. Это много, и будет дешеветь дальше.

Сдуваться этот пузырь может еще не один год и даже десятилетий, отравляя балансы банковской системы страны, банкротя местных строителей и загоняя в кризис смежные отрасли, в том числе поставщиков черных и цветных металлов, строительных и отделочных материалов, техники.

Проблема стройки в том, что понастроено очень много: более 40 квадратных метров жилой недвижимости на одного китайца, включая жителей деревень. То есть спрос удовлетворен полностью. Однако строительный рынок еще не перестроился и продолжает застраивать мегаполисами: может, кто и купит, но жить там точно некому. А с учетом демографии, когда население страны уже пошло на убыль, "дна" у этого кризиса может вовсе и не быть: как в Италии — жилье за 1 юань, лишь бы кто-то оплачивал налоги и коммуналку.
Печать
Молодежь Тамбовщины приглашают рассказать о встречах с героями СВО15:58В Челябинске прошла встреча с атаманом-мусульманином и героем СВО15:44Евросоюз перевел Киеву четыре миллиарда евро15:33Владимир Путин: Приграничье будет восстановлено15:18Сфера образования Вологодчины: курс – на современную инфраструктуру15:16В Воронеже прошел большой августовский педсовет15:08Турчак встретился с воспитанниками военно-патриотических клубов14:53Тамбовская область развивает сотрудничество с китайскими партнерами14:45Арктика может быть выведена за рамки конфронтации14:35Нефть по-прежнему остаётся главным экспортным товаром России14:19Приход новых людей на старые земли происходит за счёт старожилов13:38В Волгоградской области развивается служба экологического мониторинга12:57В России создана комплексная модель избирательной системы12:40Смерть Кирилла Вышинского - огромная утрата для России12:30Новости общественных штабов: главное за неделю12:17В Пензенской области отменен «критерий нуждаемости» для многодетных12:08В ОП Поморья обсудили вопросы экологического благополучия11:5523 августа - день разгрома советскими войсками фашистов в Курской битве11:42Ханжеская подоплека запретительных инициатив11:42Государство может утратить контроль над социализацией детей мигрантов11:31ЦИК Грузии завершил регистрацию инициативных групп11:06Домашнее задание: объемное, но бесполезное?10:32Основные заявления Путина на встрече со специалистами ВНИИЭФ23:01В Кировской области создадут логистический узел малой авиации22:47В Костромской области обсудили меры безопасности во время выборов22:35«Ледокол знаний» прибыл в Мурманск22:23В Челябинске провели День муниципалитета22:12В Туле вручили медали общественного признания «Отец солдата»21:59
E-mail*:
ФИО
Телефон
Должность
Сумма 2 и 7 будет

Архив
«    Август 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031